Le nord du Maroc va se métamorphoser
Le Nord du Maroc s’offre une nouvelle vision urbaine
Le Nord du Maroc prépare une transformation majeure grâce à de nouveaux schémas directeurs d’aménagement urbain à Tanger, Tétouan et Fnideq. Objectif : anticiper la croissance, moderniser les infrastructures, protéger le littoral et renforcer l’attractivité économique de la région. Découvrez les ambitions urbanistiques du pôle Tanger–Tétouan–Al Hoceïma.
Le Nord du Maroc en pleine transformation : de nouveaux schémas directeurs pour Tanger, Tétouan et Fnideq
Le Nord du Maroc s’apprête à connaître une profonde transformation urbaine et territoriale grâce au lancement de nouveaux schémas directeurs d’aménagement urbain (SDAU). Cette initiative, portée par l’État et les agences urbaines régionales, vise à anticiper les mutations économiques et démographiques d’un territoire devenu l’un des moteurs du développement national.
Le Nord du Maroc, nouveau pôle stratégique en pleine mutation
Le lancement de nouveaux schémas directeurs urbains dans la région Tanger–Tétouan–Al Hoceïma marque une nouvelle étape dans la modernisation du nord du Royaume. Longtemps considéré comme une zone à fort potentiel, le territoire s’est imposé ces dernières années comme l’un des principaux pôles économiques du Maroc grâce à des infrastructures structurantes telles que le Port Tanger Med, devenu un hub logistique de classe mondiale.
Avec une urbanisation accélérée, une attractivité croissante pour les investisseurs et une dynamique démographique soutenue, la région doit désormais repenser son modèle de développement pour préparer les prochaines décennies. Les nouveaux SDAU viennent répondre à cette nécessité en proposant une vision intégrée, durable et anticipative.
Un nouveau schéma directeur pour Tanger-Assilah et Fahs-Anjra
À Tanger, un appel d’offres de 5 milliards de dirhams a été lancé par le ministère de l’Aménagement du territoire et l’Agence urbaine de Tanger pour concevoir un nouveau schéma directeur d’aménagement urbain couvrant les préfectures de Tanger-Assilah et de Fahs-Anjra.
Ce projet vise à mettre en place une vision prospective intégrant les défis de la croissance économique, de la mobilité, de l’environnement et du cadre de vie. Alors que la ville s’apprête à accueillir des événements internationaux comme la CAN 2025 et le Mondial 2030, elle doit renforcer ses infrastructures, repenser ses réseaux de transport et améliorer ses équipements sportifs et touristiques.
Une étude est notamment prévue pour optimiser la rénovation du Grand Stade de Tanger après les grandes compétitions. Parallèlement, un projet de liaison ferroviaire reliant ce stade à la gare Al Boraq et à l’aéroport Tanger Ibn Battouta est à l’étude, afin de fluidifier les déplacements et d’améliorer l’accessibilité de la ville.
Le littoral Fnideq–Tétouan : un schéma directeur pour protéger et valoriser le territoire
La zone littorale reliant Fnideq à Tétouan bénéficie également d’un appel d’offres international piloté par l’Agence urbaine de Tétouan. Ce schéma directeur couvrira une superficie de plus de 1 000 km² et concernera 17 communes, représentant une population de près de 800 000 habitants.
La région, fortement attractive sur les plans touristique et immobilier, doit aujourd’hui concilier développement économique et protection des espaces naturels. Le schéma directeur aura ainsi pour mission d’encadrer l’expansion urbaine, d’organiser l’aménagement du littoral et de renforcer la résilience du territoire face aux risques naturels, tout en favorisant l’attractivité économique et l’amélioration du cadre de vie.
Ce document stratégique visera à préserver la biodiversité côtière, à développer des projets touristiques durables et à renforcer les infrastructures publiques, tout en veillant à l’équilibre entre zones urbaines et rurales.
Une vision intégrée pour un développement durable et inclusif
L’ensemble de ces projets reflète une volonté claire : faire du Nord du Maroc un territoire moderne, durable et compétitif. Les nouveaux schémas directeurs reposent sur une approche globale intégrant la mobilité, l’environnement, le développement économique, le logement, les infrastructures et la résilience climatique.
En repensant son avenir urbain, la région Tanger–Tétouan–Al Hoceïma se positionne comme un pilier majeur du développement national, capable d’attirer davantage d’investissements, d’améliorer la qualité de vie de ses habitants et de préserver ses ressources naturelles.